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武漢7月樓市銷量創26個月新高房價微幅上漲

2012-08-07 來源：0352房網編輯：雯倩閱讀()次

　　7月，武漢房地產市場呈現加速回暖態勢，商品住房銷量達14454套，環比增加19.38%，創下近26個月來新高。

　　據武漢市房管局的統計數據顯示，7月商品住房成交面積為147.16萬平方米，環比增加19.74%;成交均價為6339.59元/平方米，環比微升0.09%。

　　在新房帶動下，二手房成交狀況也出現明顯回升，成交量和成交均價環比分別上漲17.62%和2.05%。從成交面積來看，中小戶型仍然最受青睞，120平方米以下戶型占全市商品住房總銷售量的79.69%，與上月基本持平。

　　“從市場因素來看，武漢樓市7月創出歷史性成交紀錄。這個成交量幾乎是武漢商品房市場建立以來，單月成交的新高。”中國指數研究院華中分院研究副總監李國政分析說，在兩次降息等因素影響下，開發商促銷力度有所加強，從而拉動了整體銷售。

　　雖然7月商品房均價出現微幅上漲，但仍然要低于2011年底的水平。李國政認為，從總體上看，樓市庫存依然較多，很多企業資金壓力未減。“在9月前，樓市面臨新一波上市高峰，因而價格出現大漲的可能性基本排除。從調控等技術層面看，預計這一波樓價也很難復制2009年的漲幅。”

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